Réf 1694870
Grand terrain, piscine, double garage
Maison 3 chambres
Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier de Cazaux, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un beau potentiel d’évolution.
Construite en 1971, elle développe environ 100 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.
La propriété est implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 300 m².
Le jardin situé à l’arrière accueille une piscine, un double garage ainsi qu’un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Une possibilité d’agrandissement peut également être envisagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
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